ברוכים הבאים לאתר פרויקט "שקד מול הנוף – א' החדשה" של עץ השקד וא.חבר בבית שמש.

כאן תוכלו למצוא מידע על תמהיל הדירות הרחב ב"שקד מול הנוף– א' החדשה " ולקבל את כל הפרטים על הפרויקט, שנמצא במסגרת התוכנית הלאומית "מחיר למשתכן".

אנו מברכים אתכם על הבחירה בשקד מול הנוף ומאחלים לכם כניסה מוצלחת לדירה שלכם!

קבוצת עץ השקד נדל"ן וחברת א.חבר בע"מ גאות להשיק ברמת בית שמש את פרויקט "שקד מול הנוף- א׳ החדשה", הכולל 8 מבנים בעלי 9-10 קומות, אשר מתוכם יוקצו כ- 112 דירות לתוכנית הלאומית "מחיר למשתכן" ו96 דירות למכירה בשוק החופשי.

בפרויקט תוכלו למצוא מגוון דירות מרווחות עם חנייה פרטית ומחסן, כולל דירות גן, דירות בנות 3 חדרים, דירות הכוללות יחידת הורים ומרפסת המשקיפה לנוף עוצר נשימה.
על מנת לאפשר לכם הדיירים חווית מגורים מדהימה, הושקעה בפרויקט מחשבה רבה בכל נושא התכנון הפנימי, בחללים הפרטיים והמשותפים.
הפרויקט, המהווה חלק משכונה חדשה, ממוקם בראש ההר ברחוב שקט, וצופה אל הנוף הפתוח של הרי ירושלים. בסמוך לפרויקט תוכלו ליהנות ממוסדות החינוך האיכותיים של רמת בית שמש א׳ ולקהילה בשכונת ״המשקפיים״ המגוונת והמבוססת עם חיי תרבות עשירים ופעילויות המתאימות לכל המשפחה.
כל שנותר לנו זה לאחל לכם ברוכים הבאים לביתכם החדש!

מחירון דירות

שלב 1 | הנפקת אישור זכאות
יש להנפיק "אישור זכאות" (עפ”י הקריטריונים המופיעים באתר משרד הבינוי והשיכון) באחת מהחברות (עמידר, מילגם ומרכז אלונים מקבוצת מ.ג.ע.ר) למתן שירותי טיפול בבקשות לסיוע בדיור, ניתן לתאם פגישה או להגיש בקשה מקוונת דרך האתר של מחיר למשתכן בכתובת:

https://www.dira.moch.gov.il/

למען הסר ספק ניתן גם להשתמש ב"אישור זכאות" של מחיר למשתכן במתכונת הישנה שהינה בתוקף ביום ההרשמה להגרלה. ממולץ לבחון יכולת מימון לרכישה (משכנתא וכו') אין טעם להגיש בקשה אם אין יכולת כלכלית לרכישה.
שלב 2 | תקופת ההרשמה
במידה ויש ברשותכם אישור זכאות מתאים, תוכלו לבצע רישום דרך אתר משרד הבינוי והשיכון בכתובת:

https://dira.moch.gov.il/ProjectsLis

מומלץ לבחון יכולות כלכליות למימון הדירה טרם הגשת מועמדות להגרלה.
שלב 3 | ההגרלה ורשימת זוכים
מספר ימים לאחר סיום שלב ה"תקופת ההרשמה" (שלב 2) תתקיים הגרלה בין כל הנרשמים לפרויקט. ההגרלה תתבצע על ידי משרד הבינוי והשיכון. ההגרלה הינה על המיקום בסדר בחירת הדירות בפרויקט דהיינו, הזוכה בעל מספר הסידורי הנמוך ביותר יבחר ראשון את הדירה בה הוא מעוניין וכך הלאה לפי הסדר. הודעה על שמות הזוכים ועל המיקום הסידורי בהגרלה לבחירת הדירה תשלח בדוא”ל ובסמס ע”י משרד הבינוי והשיכון. הודעה תישלח גם לנרשמים אשר לא עלו בהגרלה.

פעילות הדיירים >> אין צורך בשלב זה לפנות לחברה. נציגנו יצרו עמכם קשר ויזמנו אתכם באופן יזום עפ"י סדר ההגרלה להדרכות ובחירת הדירה.
שלב 4 | הצגת הפרויקט
פעילות החברה: לאחר ההגרלה ופרסום רשימת הזוכים, חברתנו תזמן את כל הזוכים להדרכות אישיות/קבוצתיות עם נציגי החברה בהן יינתן כל המידע הנחוץ לצורך המשך התהליך ובחירת הדירה.

פעילות הדיירים: בשלב זה על הרוכש לגבש החלטה לגבי הדירה אותה ירצה לרכוש (מס' בניין, דירה). מומלץ להכין רשימת עדיפויות לפי מיקומכם בהגרלה. לדוגמא, מקום 10 יכין 10 אפשרויות, מקום 20 יכין 20 אפשרויות וכך הלאה. מודגש כי אין התחייבות כלשהי מטעם החברה להבטיח דירה זו או אחרת. הנ"ל בכפוף למלאי הדירות הפנויות ולמיקום הזוכה בהגרלה.
שלב 5 | בחירת הדירה פעילות החברה
נציגנו יפנו לכל זוכה על מנת לזמנו לפגישה אישית לצורך בחירת הדירה המיועדת ובהתאם למיקומו בסדר ההגרלה. במהלך תקופה זו אנו נעדכן מעת לעת באתר החברה את מלאי הדירות הקיים. מומלץ להיכנס ולבדוק על מנת לדעת מראש אילו דירות נותרו פנויות.

פעילות הדיירים: פגישה עם נציגי החברה. לכל דייר יוקצו עד 45 דקות של פגישה אישית לצורך קבלת ההחלטה, בחירת הדירה וחתימה על הסכם רכישה. במעמד בחירת הדירה יהיו נציגי חברת הבקרה של משרד השיכון (09-8983059). במעמד הפגישה יציגו הזוכים את האישורים הנדרשים לרבות: הודעת זכייה (קיבלתם במייל), תעודת זהות (לא רישיון נהיגה) , ייפויי כוח במקרים הבאים: אם רק אחד/ת מבני הזוג מגיע חייב יפוי כח ללא אימות עו"ד. אם שני בני הזוג לא יכולים להגיע ומעוניינים לשלוח נציג (אח, אבא, אמא, חבר) הנציג יגיע עם ייפוי כח נוטריוני בלבד.

במעמד הפגישה יחתמו הרוכשים על טופס בחירת הדירה טופס זה יהווה אישור הדייר להכנת חוזה הדירה. חשוב לדעת כי לרוכש הדירה לא תהיה אפשרות לשנות את בחירתו. אי הגעה במועד ובזמן שנקבע לפגישת "בחירת הדירה" תבטל את זכותכם לבחירת דירה.לפגישת בחירת הדירה חייבים להגיע כל הזוכים הרשומים בטופס אישור הזכייה אשר נשלח אליכם על ידי משרד השיכון. בסיום הפגישה נתאם עמכם מועד לחתימת חוזה הרכישה. *במקרה אשר אחד מבני הזוג איננו מגיע יש להביא בנוסף תעודת זהות של בן הזוג הנעדר.
שלב 6 | חתימת חוזה
על הזוכים להגיע לחתימת החוזה בליווי המסמכים הנדרשים על פי הנחיות משרד הבינוי והשיכון: אישור זכייה, תעודת זהות ופנקס צ'קים על שם הזוכה. מעמד החתימה האמור בסעיף זה הנו לחתימה על החוזה בלבד. מובהר כי חוזה המכר ונספחיו נבדקו ואושרו ע”י משרד הבינוי והשיכון ולא יתקבלו השגות או בקשות לשינוי הנוסח ולא יתנהל לגביהם משא ומתן משפטי. לנוחיותכם ריכזנו את המסמכים הנדרשים כאן לעיון. מודגש כי אין התחייבות כלשהי מטעם החברה להבטיח דירה זו או אחרת. הנ"ל בכפוף למלאי הדירות הפנויות ולמיקום הזוכה בהגרלה.

הערה כללית

בכל מקרה של אי עמידה בכל אחד מהמועדים המצוינים, בכל שלב שהוא, תהיה אפשרות לפסול את הזכייה ו/או לשנות את מיקום הזוכה בסדר בחירת יחידות הדיור, לפי שיקול דעתה הבלעדי של החברה המנהלת, לרבות במקרה בו הזוכה לא הגיע במועד שנקבע לו לבחירת הדירה ו/או לא הגיע לחתום על הסכם המכר במועד שנקבע לו.*
המועדים המצוינים עשויים להשתנות בהתאם להחלטת משרד הבינוי והשיכון. המידע המחייב הוא זה המופיע באתר משרד הבינוי והשיכון, המידע באתר זה הוא לרקע כללי.

חברת "א.חבר בע"מ" הינה חברה ירושלמית ,הפועלת מזה כמה עשורים בתחום הנדל"ן והיזמות. החברה יזמה פרויקטים רבים בהיקפים גדולים מאוד. החברה פועלת הן בתחום מגורי הבוטיק, והן בתחומי המסחר, המשרדים, והתעשייה. החזון של חברת "א.חבר בע"מ" הוא להמשיך לבנות ללקוחותיה, תוך שמירה על איכות חסרת פשרות, דקדקנות, תודעת שירות מעולה והקפדה על התקנים המחמירים ביותר, לשביעות רצון לקוחותיה.

קבוצת "עץ השקד" היא חברת נדל”ן ישראלית מודרנית. חברה שבונה בתים לאנשים כמונו – הישראלים של היום. אלה שאוהבים לחיות פה ורוצים להרגיש בדירה שלהם הכי בבית. אנשים שמבינים שלקנות בית זה תהליך הרבה יותר משמעותי מאשר הסכם מכר, משכנתה ובחירת ריהוט. זהו תהליך שיוצר מציאות חיים חדשה. בית טוב הוא בית שהושקעה בו תשומת לב רבה: במחשבה, בתכנון, בעיצוב הפנים וכמובן – באיכות הבניה. הבית חשוב, אך לא רק. גם המרקם הקהילתי נחוץ כדי להרגיש במקום הנכון. כזה שיזמין גם לצאת מהבית לבתי הספר, לפארק, לחוגים, לקבוצת ריצה עם השכנות או לאימון כדורסל במגרש הספורט הסמוך. לתפיסתנו, נדל"ן ישראלי מודרני הוא שילוב של מספר גורמים: איכות גבוהה בתכנון ובבניה, תקשורת חיובית ודו צדדית בין היזם והקונים, מיקום טוב וקהילה תומכת. לכן, אנו משקיעים באיתור קרקעות במיקומים הטובים ביותר, ומעסיקים בחברה צוות מובחר של מהנדסים ואדריכלים האמונים על התכנון, הליווי והפיקוח על האיכות בכל שלב.
בנוסף, אנו דואגים לליווי צמוד ואישי של הקונה, משלב ההתעניינות בדירה, דרך המימון והבניה, וגם אחרי שלב מסירת המפתח. חברת "עץ השקד" היא חברת ייזום וביצוע בעלת הסיווג הקבלני ג 5, הסיווג הקבלני הגבוה ביותר במדינת ישראל.

תוכניות דירה

בנין 1​ - שוק חופשי

בנין 1​ - מחיר למשתכן

בנין 2​ - שוק חופשי

בנין 2​ - מחיר למשתכן

בנין ​3 - שוק חופשי

בנין 3​ - מחיר למשתכן

בנין 4 - שוק חופשי

בנין 4​ - מחיר למשתכן

בנין 5 - שוק חופשי

בנין 5​ - מחיר למשתכן

בנין 6 - שוק חופשי

בנין 6​ - מחיר למשתכן

בנין 7 - שוק חופשי

בנין 7​ - מחיר למשתכן

בנין 8 - שוק חופשי

בנין 8​ - מחיר למשתכן

יצירת קשר

לכל שאלה, צרו עימנו קשר, ונעניק לכם את המידע הנדרש